내 집 마련목표 저축적립식 투자

대치동 84㎡ 아파트, 10년 안에 마련하려면 매달 얼마 모아야 할까요?

대치동 래미안대치팰리스 전용 84.97㎡ 44억원을 10년 목표로 두면, 수익률에 따라 월 적립액이 달라집니다.

2026년 6월 3일, 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84.97㎡가 44억원에 거래되었습니다. 이 아파트 값을 10년 안에 만들려면, 1년에 얼마씩 모아야 할까요?

수익률이 0%라면 연 4억4,000만원, 월 3,666만6,667원이 필요합니다. 연 4% 수익률을 가정하면 연 약 3억5,857만원, 월 2,988만1,195원입니다. 연 6%에서는 월 2,684만9,021원까지 내려갑니다.

44억원을 10년 안에 만들려면

연 수익률 가정	매달 필요한 금액	10년간 직접 넣는 돈	계산상 수익
0%	3,666만6,667원	44억 원	0원
2%	3,315만2,587원	39억7,831만원	약 4억2,169만원
4%	2,988만1,195원	35억8,574만원	약 8억1,426만원
6%	2,684만9,021원	32억2,188만원	약 11억7,812만원

연 4%에서는 120개월 동안 35억8,574만원을 직접 넣고, 계산상 수익 약 8억1,426만원이 더해져 44억원에 도달합니다. 수익률이 4%에서 6%로 2%포인트 높아지면 월 적립액은 약 303만원 줄어듭니다.

같은 44억원을 목표로 하고 연 4% 수익률을 적용하면, 10년에서 15년으로 기간을 늘렸을 때 월 적립액은 2,988만원에서 1,788만원으로 줄어듭니다.

목표 기간	매달 필요한 금액	직접 넣는 돈	계산상 수익
5년	6,636만6,031원	39억8,196만원	약 4억1,804만원
10년	2,988만1,195원	35억8,574만원	약 8억1,426만원
15년	1,787만9,603원	32억1,833만원	약 11억8,167만원

5년 목표에서는 월 6,636만원이 필요하지만, 같은 집값을 15년에 걸쳐 만들면 월 1,787만원입니다. 기간이 길어질수록 먼저 들어간 적립금이 더 오래 수익을 쌓기 때문입니다.

매달 같은 금액을 월말에 넣고, 연 수익률을 12로 나눈 월 수익률을 그달까지 쌓인 잔액에 적용했습니다. 첫 달의 적립금은 10년 동안 가장 오래 수익률을 적용받고, 마지막 달의 적립금은 거의 수익률을 적용받지 못합니다.